【建材网】定制谋求特色化，定制平装平装需要规模化，新商在2018年即将停止的机仍时候，两者散漫而成的伪命“定制平装”猛然成为家居行业热门。在家居行业进入新拐点之际，定制平装定制平装事实是新商一个新商机，仍是机仍一个伪命题？

定制平装成热门

2018年是家居行业变更重大的一年，致使被喻为亘古未有的伪命“酷暑”，穷极思变下泛滥家居企业试图谋求新突破，定制平装在2018年即将停止之际，新商定制平装成为了泛滥突破口中颇为亮眼的机仍一个。

“定制平装是伪命相对于不同平装而言的意见，工装企业交付给客户的定制平装楼盘，尽管是新商统一楼盘、统一户型，机仍但每一户的装修气焰纷比方样，残缺特色化。定制平装是经由修正地产商的交付方式，把地产商从不同平装修酿因素比方交付，而不是零星交付到业主手上。”作为退出定制平装规模比力早的人，上海瑞以及家独创人CEO高亮以为，定制平装能同时实现“批量化”以及“特色化”。

从卖一个重大的毛坯房，到卖一个残缺的、“交付即入住”的家，定制平装的泛滥觞于破费降级大布景下，平装房政策的出台，可是传统的平装房由于名目繁多，知足不了当下破费者特色化的需要。“平装房存在品质、选材、气焰、功能、特色化需要以及交付后衡宇的调养六大下场，要处置这些下场，定制化平装是一个倾向。定制平装不光能实现‘交付即入住’，像买车同样买房，还可能增强客户黏性。”绿地香港平装修事业部王辰成对于定制平装的未来充斥期待。

落空中临挑战

定制平装看下来很美，有些企业早已经开始妄想，但真正落地仍是面临颇为大的挑战。

作为第 一个吃螃蟹的人，中国起初进入定制平装规模、已经做到上市的广田总体，定制平装所占份额也颇为有限。“广田从2014年开始试验平装修，如今占总体营业的60%。”深圳广田云万家科技有限公司董事长丁力坦言，“咱们做了三四年的试验，不断在做市场教育，闪开拓商逐渐习气以及接受平装这种破费趋向，但纵然如斯，当初咱们提供的大部份装修仍是尺度化的，特色化的平装产物颇为有限”。

自己做定制平装的同时，广田还在不断谋求相助过错。“咱们睁开有工装布景的工装公司投身做家装，但他们的体验店都不逾越500平方米，同时咱们接管了加盟的方式，让唱功装的人做整装公司，用当地的资源辅助他们做定制平装。”丁力展现，做定制平装的工装公司具备品牌的优势，规画难度比照整装不是很高，可是利润比工装高多了，由于要分一部份利润给楼盘、销售公司、散漫推广等等。

另一家已经在定制平装规模有些探究的是金螳螂。“金螳螂很早就开始做住宅的平装修了，可是直到2015年尾才进入家装行业。”金螳螂电子商务有限公司董事长杨鹏以为，定制平装真正要落空中临颇为大的挑战，需要处置特色化的需要、信息化的零星规画、提供链的规画以及所有提供商的资源整合，因此不一个强盛的布景是缺少以反对于的。

新商机or伪命题

尽管有良多企业投身定制平装，可是定制战争装是两个残缺统一的意见，定制谋求特色化，平装需要规模化，两者散漫的“定制平装”事实是否代表行业的睁开倾向，不禁让人怀疑它的市场远景，更有业内人士指出“定制平装”不外是个伪命题。

首先从客户的角度来看，定制平装达不到预期下场，一方面，客户所需的家居功能是不断变更的，前期不需要的工具可能抵家装前期需要，另一方面，定制平装能修正的只是概况拆穿，外部妄想并不能变；其次从政策层面上看，《都市房地产规画法》中对于预售的纪律：“七层如下的抵达主体工程封顶；七层以上的，主体工程须建到工程估算投资总额的2/3如下层数。”深圳致使已经开始实施“开工验收存案”后威力够销售，对于需要做特色化妄想的定制平装是一个挑战；第三从企业的破费能耐来看，在定制平装下，每一层每一户的户型、管线、质料等等都纷比方样，对于提供链的整合能耐、妄想能耐也是极大的魔难。

“不是所有装修企业都具备这种强盛的布景能耐。”杨鹏坦言，工装好比是打阵地战，家装好比是打游击战。定制平装真正要落地的时候便是阵地战，这个阵地战相对于传统的平装修而言有更大的挑战。

星艺、华浔、名匠拆穿独创人余静赣则以为2019年是艺术拆穿财富睁开的机缘，“未来‘95后’逐渐成为家居破费的主力军，‘95后’不买房的压力，致使会卖一套屋子进去做装修，也就象征着‘大宅拆穿’的到来。我不太看好整装，整装不外是提供一个建材揭示厅，而艺术拆穿才是‘95后’的首 选”。

业内人士以为，定制平装尽管不能看成未来行业的主流倾向，但不失为行业睁开的一个多样化趋向，为平装修市场带来更多抉择的可能性。